新北市三重區河邊北街96號2F/14F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 33 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物28.04 坪
公設比33.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 光榮段 365 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 36
河邊北街中位 46.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比河邊北街中位 低 29%比三重區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 50.3 萬/坪總 2,400 萬 2023-11-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.43 坪 37.7 萬/坪總 1,800 萬 2020-05-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 36 萬/坪總 1,715 萬 2015-02-11 6F/13F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 42.5 萬/坪總 1,190 萬 2013-07-08 11F/13F 4房2廳2衛 · 53.9 坪 33.2 萬/坪總 1,790 萬 2013-04-09 6F/13F 3房2廳1衛 · 32.08 坪 35.1 萬/坪總 1,125 萬 2013-04-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 39 萬/坪總 1,860 萬 2012-12-18 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 33.5 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。