新北市五股區新城八路373號6F/15F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 55 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物16.08 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 芳洲段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
新城八路中位 32.3
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比新城八路中位 高 70%比五股區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,426 萬
-4%
2026 年推估1,368 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 54.6 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 60 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 55.7 萬/坪總 1,700 萬 2025-10-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 52.8 萬/坪總 1,633 萬 2025-07-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 55.3 萬/坪總 1,698 萬 2025-07-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 53.1 萬/坪總 1,641 萬 2025-06-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 57.3 萬/坪總 1,750 萬 2025-01-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 58.7 萬/坪總 1,778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。