新北市林口區松柏路30號
2022-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,420 萬 151.6 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 29.15 坪
土地持分 84.29 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 麗林段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.6 萬/坪
本筆成交 151.6
松柏路中位 27.2
林口區 2022 年中位 37.2
比松柏路中位 高 457%比林口區 2022 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,420 萬
+23%
2026 年推估5,431 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材輕鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。