新北市板橋區民生路三段188號21F/26F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 76.1 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物13.35 坪
公設比36%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 13.35 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 239-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 77.5
民生路三段中位 53.7
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 低 2%比民生路三段中位 高 42%比板橋區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。