新北市板橋區龍泉街108巷2號5F/12F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 38.6 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物11.46 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 幸福段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 31
龍泉街中位 37.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 25%比龍泉街中位 高 3%比板橋區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-06 4F/12F 4房2廳2衛 · 42.18 坪 30.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-03-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 32.5 萬/坪總 1,095 萬 2016-07-13 5F/12F 3房1廳2衛 · 42.24 坪 30 萬/坪總 1,267 萬 2015-03-12 7F/12F 4房2廳2衛 · 42.22 坪 40.3 萬/坪總 1,700 萬 2014-06-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 37.7 萬/坪總 1,350 萬 2013-04-26 10F/12F 4房2廳2衛 · 42.22 坪 31 萬/坪總 1,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。