新北市新莊區新北大道三段55號17F/25F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,334 萬 59.1 萬/坪 × 90.32 坪
權狀坪數90.32 坪
主建物39.42 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.32 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 50.9 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪90.32 坪
土地坐落 副都心段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價4,334 萬
其中車位−411 萬
扣車位後房價3,923 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 54
新北大道三段中位 54
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 9%比新北大道三段中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）785 萬
貸款（8 成）3,138 萬
每月月付117,577 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（411 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。