新北市淡水區北新路三段8之3號1F/7F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 20.6 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物10.06 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪17 坪
土地坐落 水?頭段社厝坑小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 27.5
北新路三段中位 17.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 25%比北新路三段中位 高 18%比淡水區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。