新北市淡水區新市一路一段369號10F/15F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 20.2 萬/坪 × 72.71 坪
權狀坪數72.71 坪
主建物35.22 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.71 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 37.49 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪72.71 坪
土地坐落 公司田段 136 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,131 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.8
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比新市一路一段中位 低 11%比淡水區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）905 萬
每月月付33,897 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。