新北市淡水區新市一路二段256號5F/13F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20.8 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物17.44 坪
公設比24.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 公司田段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新市一路二段中位 23.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新市一路二段中位 低 11%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。