新北市樹林區佳園路三段532號7F/15F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.6 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物13.22 坪
公設比48.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 低 7%比樹林區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-10 9F/15F 1房1廳1衛 · 28.74 坪 27.8 萬/坪總 800 萬 2019-11-23 9F/15F 1房1廳1衛 · 28.74 坪 24.7 萬/坪總 710 萬 2015-07-28 15F/15F 1房1廳1衛 · 20.38 坪 26 萬/坪總 530 萬 2014-07-30 12F/15F 1房1廳1衛 · 28.74 坪 22.3 萬/坪總 640 萬 2013-11-12 9F/15F 1房1廳1衛 · 28.74 坪 22.6 萬/坪總 650 萬 2013-03-03 13F/15F 1房1廳1衛 · 29.54 坪 18.2 萬/坪總 536 萬 2012-11-28 7F/15F 1房1廳1衛 · 28.74 坪 19.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。