新北市林口區隆林街77號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 25.8 萬/坪 × 93.51 坪
權狀坪數93.51 坪
主建物70.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 93.51 坪
└ 主建物 70.13 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 44.83 坪
0 坪93.51 坪
土地坐落 新林段 744 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
隆林街中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比隆林街中位 低 11%比林口區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。