新北市林口區文化二路一段82號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 91.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物13.68 坪
公設比47.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 國宅段 14-2 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 34.9
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 161%比文化二路一段中位 高 216%比林口區 2014 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。