新北市林口區南勢六街35巷27號1F/13F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,872 萬 31.9 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物33.72 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 36.35 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 建林段 1349 地號
價格拆解
成交總價1,872 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,612 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 26.8
南勢六街中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 19%比南勢六街中位 高 25%比林口區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。