新北市土城區青雲路336巷18號13F/14F
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,722 萬 67.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物15.35 坪
公設比31.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 明德段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 37.4
青雲路中位 31.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 80%比青雲路中位 高 113%比土城區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,722 萬
-6%
2026 年推估1,618 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,378 萬
每月月付51,610 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-24 10F/14F 3房2廳1衛 · 35.99 坪 36.8 萬/坪總 1,129 萬 2021-12-07 14F/14F 3房2廳1衛 · 35.99 坪 39 萬/坪總 1,205 萬 2021-12-02 0房0廳2衛 · 43.1 坪 51.5 萬/坪總 1,880 萬 2021-11-29 7F/14F 3房2廳1衛 · 35.99 坪 36 萬/坪總 1,088 萬 2021-05-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.04 坪 37.4 萬/坪總 1,134 萬 2020-10-15 5F/14F 3房2廳1衛 · 35.99 坪 35.2 萬/坪總 1,088 萬 2019-05-01 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 38.6 萬/坪總 1,175 萬 2019-04-20 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 38.2 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。