新北市中和區中正路204號6F/14F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.7 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物16.29 坪
公設比22.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 大同段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 49.6
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比中正路中位 高 10%比中和區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。