新北市板橋區華江一路207號4F/15F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,289 萬 45 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物14.17 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,289 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,099 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.7
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 低 8%比板橋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。