新北市淡水區新市一路一段282巷19弄96號

2014-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 4,498 萬 27.3 萬/坪 × 164.58 坪

權狀坪數164.58 坪

主建物98.03 坪

公設比34.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 164.58 坪

└ 主建物 98.03 坪

└ 公設等 66.55 坪

土地持分 56.95 坪

0 坪164.58 坪

土地坐落 公司田段 151 地號

成交總價4,498 萬

扣車位後房價4,498 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

新市一路一段中位 22.7

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比新市一路一段中位高 20%比淡水區 2014 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,598 萬

每月月付134,811 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房5廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。