新北市新店區國校路32號2F/5F

2016-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 34.5 萬/坪 × 19.7 坪

權狀坪數19.7 坪

主建物13.63 坪

公設比15.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 19.7 坪

└ 主建物 13.63 坪

└ 公設等 6.07 坪

土地持分 3.79 坪

0 坪19.7 坪

土地坐落 碧潭段 444 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 34.5

國校路中位 35.1

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 0%比國校路中位低 2%比新店區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。