新北市三重區元信二街76號4F/14F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 41.9 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物13.82 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 仁信段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 42.2
元信二街中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比元信二街中位 低 3%比三重區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交953 萬
+32%
2026 年推估1,262 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的於110年10月讓渡，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-04 2F/14F 1房1廳2衛 · 33.17 坪 39.7 萬/坪總 1,178 萬 2020-03-28 10F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.2 萬/坪總 1,170 萬 2020-03-21 9F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.7 萬/坪總 1,170 萬 2020-03-21 13F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 43.1 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-15 3F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 41.6 萬/坪總 1,145 萬 2020-02-28 12F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-02-22 11F/14F 1房1廳2衛 · 22.73 坪 42.2 萬/坪總 960 萬 2020-02-18 6F/14F 1房1廳2衛 · 22.73 坪 41.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。