新北市三重區力行路一段163號7F/12F
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 51 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物27.07 坪
公設比29.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 新海段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 36.4
力行路一段中位 34.9
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 40%比力行路一段中位 高 46%比三重區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+2%
2026 年推估2,405 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-12-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 34.1 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-16 7F/12F 3房1廳2衛 · 46.07 坪 37 萬/坪總 1,703 萬 2017-09-26 1F/12F 0房0廳0衛 · 48.71 坪 52.2 萬/坪總 2,542 萬 2014-04-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 36.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-08-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 36.4 萬/坪總 1,676 萬 2013-06-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 31.8 萬/坪總 1,681 萬 2013-06-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 35.2 萬/坪總 1,858 萬 2013-06-14 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 36.6 萬/坪總 1,936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。