新北市三重區力行路一段163號1F/12F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,542 萬 52.2 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物26.47 坪
公設比39.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 新海段 111 地號
價格拆解
成交總價2,542 萬
扣車位後房價2,542 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 36.4
力行路一段中位 34.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 43%比力行路一段中位 高 50%比三重區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,034 萬
每月月付76,187 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 51 萬/坪總 2,350 萬 2019-12-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 34.1 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-16 7F/12F 3房1廳2衛 · 46.07 坪 37 萬/坪總 1,703 萬 2014-04-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 36.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-08-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 36.4 萬/坪總 1,676 萬 2013-06-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 31.8 萬/坪總 1,681 萬 2013-06-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 35.2 萬/坪總 1,858 萬 2013-06-14 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 36.6 萬/坪總 1,936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。