新北市中和區景平路71之6號19F/21F
2020-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 54.2 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物14.27 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 秀峰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 48.8
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 11%比景平路中位 高 18%比中和區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+25%
2026 年推估1,540 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 16F/21F 1房1廳1衛 · 11.15 坪 76.9 萬/坪總 858 萬 2026-03-15 20F/21F 1房1廳2衛 · 16.87 坪 71.7 萬/坪總 1,210 萬 2025-07-25 4F/21F 1房0廳1衛 · 11.15 坪 65.9 萬/坪總 735 萬 2025-06-12 11F/21F 0房0廳0衛 · 22.68 坪 37.5 萬/坪總 850 萬 2025-04-28 3F/21F 1房1廳1衛 · 11.15 坪 62.8 萬/坪總 700 萬 2025-02-23 8F/21F 1房1廳1衛 · 11.15 坪 70.1 萬/坪總 782 萬 2024-08-17 10F/21F 1房1廳1衛 · 28.18 坪 39 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-08 3F/21F 2房2廳1衛 · 19.55 坪 63.2 萬/坪總 1,235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。