新北市蘆洲區民權路133號5F/11F

2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 15.1 萬/坪 × 66.33 坪

權狀坪數66.33 坪

主建物32.72 坪

公設比38.6%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 66.33 坪

└ 主建物 32.72 坪

└ 公設等 33.61 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪66.33 坪

土地坐落 民生段 95 地號

成交總價1,000 萬

扣車位後房價1,000 萬

單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 37.8

民權路中位 37.1

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位低 60%比民權路中位低 59%比蘆洲區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/11F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。