新北市蘆洲區民權路133號11F/11F
2019-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 37.2 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物32.72 坪
公設比21.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 31.48 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 民生段 95 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.8
民權路中位 37.1
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比民權路中位 高 0%比蘆洲區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,120 萬
+42%
2026 年推估3,019 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。