新北市淡水區新生街106號4F/5F

2013-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 14.7 萬/坪 × 32.07 坪

權狀坪數32.07 坪

主建物28.24 坪

公設比2.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.07 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 3.83 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪32.07 坪

土地坐落 紅毛城段 259 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

新生街中位 16.1

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比新生街中位低 9%比淡水區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。