新北市淡水區新生街106號4F/5F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.7 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物28.24 坪
公設比2.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 紅毛城段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
新生街中位 16.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。