新北市三峽區學勤路106號15F/15F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 31 萬/坪 × 111.77 坪
權狀坪數111.77 坪
主建物52.72 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.77 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 59.05 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪111.77 坪
土地坐落 大學段一小段 55 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 28.3
學勤路中位 27.7
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 10%比學勤路中位 高 12%比三峽區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。