新北市淡水區自強路8之1號1F/10F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 21.2 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物12.77 坪
公設比46.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 關渡段 663 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
自強路中位 28.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 26%比淡水區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。