新北市淡水區後洲路一段56之1號1F/23F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 42.9 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物15.97 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 淡海段 29 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價975 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
後洲路一段中位 19.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比後洲路一段中位 高 118%比淡水區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。