新北市淡水區鄧公路36巷7號
2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 11.8 萬/坪 × 151.99 坪
權狀坪數151.99 坪
主建物115.53 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 151.99 坪
└ 主建物 115.53 坪
└ 公設等 36.46 坪
土地持分 167.84 坪
0 坪167.84 坪
土地坐落 米蘭段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
鄧公路中位 19.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比鄧公路中位 低 39%比淡水區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間自用買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。