新北市五股區新五路三段242號6F/19F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 37.4 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物14.64 坪
公設比53.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 35.3
新五路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 6%比新五路三段中位 高 24%比五股區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 17F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 38.4 萬/坪總 1,298 萬 2024-07-18 12F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 40.3 萬/坪總 1,365 萬 2024-05-13 14F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 38.1 萬/坪總 1,288 萬 2024-04-08 9F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 35.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-05 11F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 37.8 萬/坪總 1,278 萬 2021-12-25 15F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 31 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-24 8F/19F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 29.8 萬/坪總 1,008 萬 2020-12-30 0房0廳1衛 · 52.41 坪 35.3 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。