新北市五股區登林路79號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 19.4 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物25.77 坪
公設比32.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 福德段 607 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價668 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
登林路中位 25.4
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 5%比登林路中位 低 24%比五股區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：平台增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。