新北市淡水區新興街69之1號7F/10F

2013-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 20.6 萬/坪 × 9.69 坪

權狀坪數9.69 坪

主建物5.02 坪

公設比32.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 9.69 坪

└ 主建物 5.02 坪

└ 公設等 4.67 坪

土地持分 1.76 坪

0 坪9.69 坪

土地坐落 新興段 742 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 19.6

新興街中位 17.7

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 5%比新興街中位高 16%比淡水區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。