新北市新店區花園十路二段2之502號2F/4F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 17 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 蘭溪段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.6
花園十路二段中位 22.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 25%比花園十路二段中位 低 25%比新店區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。