新北市土城區中央路四段68巷6號12F/13F
2016-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 28.7 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物23.65 坪
公設比10.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 運校段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 34.4
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 17%比中央路四段中位 低 17%比土城區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。