新北市蘆洲區長樂路108號2F/10F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 44.7 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物17.25 坪
公設比50.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 正義段 200 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 42.4
長樂路中位 41
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 5%比長樂路中位 高 9%比蘆洲區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。