新北市三重區大智街12號5F/7F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 67.2 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物7.11 坪
公設比26.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 大仁段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 37.2
大智街中位 43.2
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 81%比大智街中位 高 56%比三重區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
+2%
2026 年推估696 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 42.4 萬/坪總 2,160 萬 2021-09-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.01 坪 50.7 萬/坪總 660 萬 2021-03-20 0房0廳0衛 · 87.39 坪 37.2 萬/坪總 3,250 萬 2021-03-18 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.01 坪 40.7 萬/坪總 530 萬 2020-10-24 6F/7F 3房0廳3衛 · 26.05 坪 39.7 萬/坪總 1,035 萬 2019-06-09 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 34 萬/坪總 442 萬 2019-04-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 29.6 萬/坪總 1,268 萬 2016-08-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.77 坪 40.7 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。