新北市淡水區八勢一街42巷19號7F/11F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 31.3 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物14.72 坪
公設比29.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 海天段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30.7
八勢一街中位 27.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 2%比八勢一街中位 高 14%比淡水區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。