新北市林口區文化三路一段39巷110號7F/12F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 34.3 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物20.45 坪
公設比25%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 建林段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 27.3
文化三路一段中位 31.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 26%比文化三路一段中位 高 8%比林口區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。