新北市板橋區永翠路336號14F/20F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,881 萬 49.7 萬/坪 × 68.67 坪
權狀坪數68.67 坪
主建物30.95 坪
公設比33.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 68.67 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 37.72 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪68.67 坪
土地坐落 永翠段 91 地號
價格拆解
成交總價2,881 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價2,451 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49
永翠路中位 42.7
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 1%比永翠路中位 高 16%比板橋區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,881 萬
+22%
2026 年推估3,506 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,961 萬
每月月付73,459 元
30 年總利息684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-08-26 13F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 49.2 萬/坪總 2,846 萬 2021-08-25 5F/20F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 47.4 萬/坪總 2,538 萬 2021-08-25 6F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 47.9 萬/坪總 2,788 萬 2021-08-23 11F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 49.1 萬/坪總 2,831 萬 2021-08-23 12F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 49 萬/坪總 2,866 萬 2021-08-23 10F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 48.9 萬/坪總 2,841 萬 2021-08-22 4F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 47.3 萬/坪總 2,708 萬 2021-08-22 15F/20F 4房2廳2衛 · 68.67 坪 49.7 萬/坪總 2,851 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。