新北市三峽區永安街145號2F/7F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.7 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物33.45 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 永安段 1726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.5
永安街中位 20.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 23%比永安街中位 低 25%比三峽區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-17 4F/7F 4房2廳2衛 · 45.67 坪 22.3 萬/坪總 1,020 萬 2020-05-28 2F/7F 3房1廳2衛 · 45.26 坪 21.8 萬/坪總 985 萬 2017-07-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 59.53 坪 6.7 萬/坪總 400 萬 2015-04-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.37 坪 20.5 萬/坪總 930 萬 2013-10-31 4F/7F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 20.5 萬/坪總 1,080 萬 2013-07-15 4F/7F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 19 萬/坪總 1,000 萬 2013-06-09 3F/7F 4房2廳2衛 · 52.14 坪 16.3 萬/坪總 850 萬 2013-02-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 16.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。