新北市三峽區永安街145號6F/7F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 6.7 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物32.42 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 永安段 1726 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 20.5
永安街中位 20.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 67%比永安街中位 低 68%比三峽區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。貸款部分由買方承受。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。