新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號12F/16F

2013-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 26.5 萬/坪 × 12.1 坪

權狀坪數12.1 坪

主建物8.97 坪

公設比18%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 12.1 坪

└ 主建物 8.97 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 2.01 坪

0 坪12.1 坪

土地坐落 國宅段 17-1 地號

成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪

本筆成交 26.5

本棟中位 27.9

文化二路一段中位 28.9

林口區 2013 年中位 24.5

比本棟中位低 5%比文化二路一段中位低 8%比林口區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層12F/16F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。