新北市中和區中正路218之1號16F/16F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38.2 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物26.92 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 大同段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 37.3
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 4%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-21 9F/16F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 51.2 萬/坪總 2,020 萬 2020-08-05 5F/16F 2房2廳2衛 · 39.48 坪 35.2 萬/坪總 1,390 萬 2015-10-24 16F/16F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 37.3 萬/坪總 1,220 萬 2012-12-10 16F/16F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 38.2 萬/坪總 1,250 萬 2012-10-22 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 29 萬/坪總 950 萬 2012-10-03 14F/16F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 25 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。