新北市林口區忠孝路407號10F/12F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,672 萬 30.5 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物26.4 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 39.49 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 國宅段 27 地號
價格拆解
成交總價1,672 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,422 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.8
忠孝路中位 37.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比忠孝路中位 低 19%比林口區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,619 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 59.6 萬/坪總 3,280 萬 2021-08-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 33 萬/坪總 2,200 萬 2021-02-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 56.27 坪 31.5 萬/坪總 1,770 萬 2018-11-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 32.7 萬/坪總 1,823 萬 2018-08-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 56.27 坪 32.8 萬/坪總 1,680 萬 2017-03-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 31.9 萬/坪總 1,790 萬 2017-01-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 25.5 萬/坪總 1,700 萬 2016-01-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 66.64 坪 25.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。