新北市汐止區茄苳路286號3F/10F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 24.8 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物11.9 坪
公設比36%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 崇德段 1281 地號
價格拆解
成交總價597 萬
扣車位後房價597 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 33.8
茄苳路中位 27.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比茄苳路中位 低 9%比汐止區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本次交易總價含工程補貼款490525元，且不含車位價格，車位為地主合建應分得權利。建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 5F/10F 3房1廳2衛 · 28.03 坪 38.9 萬/坪總 1,090 萬 2025-02-21 7F/10F 2房1廳2衛 · 29.62 坪 35.4 萬/坪總 1,048 萬 2023-05-01 2F/10F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 37.3 萬/坪總 466 萬 2022-02-12 6F/10F 2房2廳2衛 · 31.64 坪 37.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-01-23 4F/10F 2房2廳2衛 · 28.88 坪 34.3 萬/坪總 990 萬 2022-01-08 3F/10F 2房2廳2衛 · 28.36 坪 34.6 萬/坪總 980 萬 2021-12-30 3F/10F 2房2廳2衛 · 26.6 坪 32.9 萬/坪總 875 萬 2021-04-28 4F/10F 2房2廳2衛 · 28.61 坪 31.4 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。