新北市永和區環河西路一段87之1號15F/27F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 46.6 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物17.02 坪
公設比23.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 58.3
環河西路一段中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 20%比環河西路一段中位 低 7%比永和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。