新北市中和區景安路155號12F/25F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 58.9 萬/坪 × 59.4 坪
權狀坪數59.4 坪
主建物29.48 坪
公設比26.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.4 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 6 坪
0 坪59.4 坪
土地坐落 新和段 857 地號
價格拆解
成交總價3,018 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,798 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.2
景安路中位 49.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 1%比景安路中位 高 19%比中和區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。