新北市新店區中央路185號2F/28F
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,568 萬 51.7 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物17.43 坪
公設比31.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 36.6
中央路中位 40.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 41%比中央路中位 高 26%比新店區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。