新北市板橋區篤行路二段161巷2號11F/13F
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 31.3 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物20.9 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比篤行路二段中位 高 15%比板橋區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+28%
2026 年推估1,156 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。