新北市板橋區篤行路二段161巷2號7F/13F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物26.66 坪
公設比19.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 31.3
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 18%比篤行路二段中位 高 36%比板橋區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+2%
2026 年推估1,431 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：前後陽台鐵鋁窗增建
同址其他成交（6 筆）
2024-11-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 31.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-07-12 11F/13F 2房1廳1衛 · 28.72 坪 37.6 萬/坪總 1,080 萬 2019-05-27 11F/13F 2房1廳1衛 · 28.72 坪 31.3 萬/坪總 900 萬 2016-06-10 13F/13F 2房2廳1衛 · 28.72 坪 26.1 萬/坪總 750 萬 2015-07-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 28.72 坪 27.5 萬/坪總 790 萬 2013-09-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 28.61 坪 26.2 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。